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委托中介卖房钱没收到却收到法院传票殃

2019-01-13 04:09:43

  听风听雨委托中介卖房,钱没收到却收到法院传票

      12月20日上午,部分被中环“套路”的客户,到位于中天大厦的该公司长沙总部讨说法。

        李成辉 摄     说好一次性付清房款的,补充协议却变成按揭,还要配合乙方办理相关委托公证手续至乙方指定人名下。

  而且,房子还未过户,对方就已进房装修……《房子还没过美国阿肯色州的密西西比河大堤被洪水冲垮户,买家就抢着进场装修》(详见本报11月10日A12版)报道刊发后引起广泛关注,毛女士近日向三湘都市报反映,自己也遭遇到与贺先生一样的“套路”,“被中介和买方合伙带了笼子。

  ”    毛女士告诉,几年前,她从母亲处继承了望城一套商品房。

  因管理不便,加之台湾生意需要资金建厂,就想通过湖南中环地产顾问有限公司卖房。

  大半年过去了,没收到一分钱的她,却收到了法院的传票——买方以她不履行合同义务为由,将她起诉至长沙市中级人民法院。

      【事件】    异地不便卖房,让弟弟代理    上个世纪,毛女士从长沙嫁到了台湾。

  2013年,她的母亲病逝,并立下遗嘱,将自己望城区的一套近百平方米的商品房留给女儿毛女士。

  毛女士因管理不便,加之台湾生意需要资金建厂,就想把房子卖掉。

  由于人在异地,毛女士便请弟弟毛松延帮忙委托中介。

  今年3月3日下午

委托中介卖房钱没收到却收到法院传票殃

,送了一天快递的毛松延疲倦不堪,接到了中环员工的,称有人要买房。

      毛松延顾不上疲惫,急忙赶到约定地点,买方周先生及其嫂子刘女士均在场。

  “当时几名中环的工作人员围在我身边,说二手房不好卖,劝我尽快决定。

  ”    一番讨价还价,终交易价格定为55.8万元。

  当晚,毛女士接到了弟弟的,说卖房事宜已谈好,马上就能签约。

  “出于信任,我将中介提供的委托书模板抄了一遍,委托弟弟签订房屋买卖合同及收取订金。

  ”毛女士说。

会狼狈

      【套路】    买卖合同成委托公证合同    买方周先生和刘女士随后找到毛女士的弟弟,希望可以提前进场装修。

  “说房子作周先生的婚房用,而且婚礼在即。

  ”毛松延心软,便把钥匙交给了他们。

      不过,看过对方装修的毛女士意识到不对劲,把合同认真看了一遍发现,合同约定产权暂不过户,先办理委托公证书。

      “自己签订的房屋买卖合同竟然是一份委托公证合同。

  ”毛女士无奈地说,今年5月份,中介人员陪她去望城区公证处办理委托公证,但因两岸法律差异,她无法履行合约中“先行办理委托公证”的约定。

      毛女士请求中介找买方刘女士协商直接办理过户,对方拒绝并表示,合同约定了委托公证但没约定直接过户,毛女士不办公证就是违约,要赔偿违约金和装修费近6万元。

      【尴尬】    交易不成,房屋的锁被换掉    双方争执不下,中介出来打圆场,称他们又找了一个买家何先生,并要求毛女士另外跟何先生签约,“何先生会帮忙支付违约金给前买家。

  ”    “没与前买家解除合约怎么能签新合同,自己没违约为什么要赔钱?”毛女士一口回绝了。

      后来,经望城区台办组织协商,买方答应过户,但要求分期付款,并保证毛女士在回台前可以拿到钱。

  今年6月初,双方签下补充协议后,一同前往望城区政务处办理过

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