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现在的女大学生做女家教有哪些好处呢照片

时间:2020-03-27 16:32:55 来源:互联网 阅读:0次
现在的城市住宅小区计划如何 城市住宅小区规划的现状 随着生活水平的日趋提高,人们不再满足于基本的保障,对衣食住行的要求也愈来愈高。但住宅由于其高昂的价格,让一般的工薪阶层难以承受,高收入者对住宅的独特品位却愈来愈多。这加大了住宅设计者的难度,而住宅设计是住宅建筑建设的蓝图,其设计的经济性、适用性和独特性直接影响住宅的销量和住户满意度。
    小区计划与人们的生活息息相关,影响着人们生活的品质和质量的提高,小区计划已成为现今房地产行业建设不可缺少的一个重要步骤。那么城市住宅小区计划的现状是怎样的呢?下面一品威客网给您逐一介绍。    1、住宅小区配套设施不完善。目前,很多小区在计划设计进程中,调查研究不够细致,高级社区户型虽然越造越大,而小区休闲、健身设施都跟不上,而很多小户型,更是打着经济适用的旗号,根本不重视公共设施的配置。乃至还有些小区在设计时虽然斟酌公共建筑如小学,而实行时却因为利润驱使将原有的公建变成住宅,造成很多小区品质提升不上去,出现很多实际问题,如“买菜难”、“停车难”的问题。    2、住宅小区计划缺乏经济性。住宅小区计划设计其实不单单包括居住建筑,现在很多地方所谓的绿色住宅区,往往仅仅斟酌到了居住建筑的设计,在住宅单体设计上强调建造“节能省地型”,“环保舒适型”,“绿色建筑”等住宅,而在一些公共建筑配建上随意性过大,住宅建筑体现了绿色勤俭的原则,而在一些公共建筑中却盲目寻求造型的新颖,抛开了建筑设计初期的经济性原则。或有些绿化景观设计前期设计时候注意了节能环保,可是后期实施进程中浪费水源或耗电的现象严重。当前设计人员在规划设计中往往只关注房地产开发总造价,没有计算住宅区投入使用以后的运营维修本钱,在使用过程中才发现后期的运营维护费用极高。所以在计划设计之初设计人员就要在居住区环境景观营建方面,尤其是水景景观方面,解决好经济良好的水源和水动力设施问题。    3、住宅小区功能定位不准确。住宅小区计划包括住宅建筑设计、公共建筑配建、小区道路设计和小区景观营建,一个良好的住宅小区不但是一个居住社区、更是集购物、休闲、文娱和工作为一体的公共社区。理论和实践都证明,当今中档以上的住宅小区除具有生活功能以外,同时又具有个人发展功能和享受功能。但是现代市场竞争的剧烈,专业人员分工的细化,造成很多居住区计划设计的重点不是主要突出居住建筑的舒适,而是重点策划公建配套设施的范围、小区环境细部。至于建筑内部的热工性能如何,建造质量及设计是否经济公道,则往往被忽视。住宅小区的主要功能不管演化得多么复杂和多样化,生活使用功能都是位于位的,其他任何功能都是附属部份。    设计师在进行现代住宅小区规划设计时必须以保护环境、实现可持续发展为前提,对环境负责、对社会负责, 同时必须对开发商负责、对住户负责,寻求更加阳光、更加完善的与周围环境协调合适人们居住心理的住宅社区,尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。如果房地产公司需要住宅建筑设计、小区园林景观设计、小区规划设计等,就到一品威客网征集方案,百万专业威客给您服务。
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