当前位置:网站首页 >> 旅游

2013年全国房地产开发投资86013亿

时间:2019-07-13 03:08:25 来源:互联网 阅读:0次

2013年全国房地产开发投资86013亿元 增长19.8%

中新1月20日电统计局今日公布2013年全国房地产开发和销售情况,2013年,全国房地产开发投资86013亿元,比上年名义增长19.8%,增速比2012年提高3.6个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

2013年,全国房地产开发投资86013亿元,比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%),增速比月份提高0.3个百分点,比2012年提高3.6个百分点。其中,住宅投资58951亿元,增长19.4%,增速比月份提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

2013年,东部地区房地产开发投资47972亿元,比上年增长18.3%,增速比月份提高1个百分点;中部地区投资19045亿元,增长20.8%,增速回落0.9个百分点;西部地区投资18997亿元,增长22.6%,增速回落0.5个百分点。

2013年,房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米,比上年增长16.1%,增速与月份持平;其中,住宅施工面积486347万平方米,增长13.4%。房屋新开工面积201208万平方米,增长13.5%,增速提高2个百分点;其中,住宅新开工面积145845万平方米,增长11.6%。房屋竣工面积101435万平方米,增长2.0%,增速回落0.5个百分点;其中,住宅竣工面积78741万平方米,下降0.4%。

2013年,房地产开发企业土地购置面积38814万平方米,比上年增长8.8%,增速比月份回落1.1个百分点;土地成交价款9918亿元,增长33.9%,增速提高2.4个百分点。

二、商品房销售和待售情况

2013年,商品房销售面积130551万平方米,比上年增长17.3%,增速比月份回落3.5个百分点,比2012年提高15.5个百分点;其中,住宅销售面积增长17.5%,办公楼销售面积增长27.9%,商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元,增长26.3%,增速比月份回落4.4个百分点,比2012年提高16.3个百分点;其中,住宅销售额增长26.6%,办公楼销售额增长35.1%,商业营业用房销售额增长18.3%。

2013年,东部地区商品房销售面积63476万平方米,比上年增长19.3%,增速比月份回落2.9个百分点;销售额49327亿元,增长28.4%,增速回落4.7个百分点。中部地区商品房销售面积35191万平方米,增长16.8%,增速回落5.4个百分点;销售额16524亿元,增长26.9%,增速回落4.9个百分点。西部地区商品房销售面积31883万平方米,增长14.1%,增速回落2.6个百分点;销售额15576亿元,增长19.6%,增速回落3个百分点。

2013年末,商品房待售面积49295万平方米,比11月末增加2489万平方米,比2012年末增加12835万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加1696万平方米,办公楼待售面积增加156万平方米,商业营业用房待售面积增加346万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2013年,房地产开发企业到位资金122122亿元,比上年增长26.5%,增速比月份回落1.1个百分点,比2012年提高13.8个百分点。其中,国内贷款19673亿元,增长33.1%;利用外资534亿元,增长32.8%;自筹资金47425亿元,增长21.3%;其他资金54491亿元,增长28.9%。在其他资金中,定金及预收款34499亿元,增长29.9%;个人按揭贷款14033亿元,增长33.3%。

四、房地产开发景气指数

2013年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.21,比上月提高0.83点。

表1 2013年全国房地产开发和销售情况

指标

比上年增长(%)

房地产开发投资(亿元)

86013

19.8

其中:住宅

58951

19.4

办公楼

4652

38.2

商业营业用房

11945

28.3

房屋施工面积(万平方米)

665572

16.1

其中:住宅

486347

13.4

办公楼

24577

26.5

商业营业用房

80627

22.5

房屋新开工面积(万平方米)

201208

13.5

其中:住宅

145845

11.6

办公楼

6887

15.0

商业营业用房

25902

17.7

土地购置面积(万平方米)

38814

8.8

土地成交价款(亿元)

9918

33.9

房屋竣工面积(万平方米)

101435

2.0

其中:住宅

78741

-0.4

办公楼

2789

20.5

商业营业用房

10852

6.1

商品房销售面积(万平方米)

130551

17.3

其中:住宅

115723

17.5

办公楼

2883

27.9

商业营业用房

8469

9.1

商品房销售额(亿元)

81428

26.3

其中:住宅

67695

26.6

办公楼

3747

35.1

商业营业用房

8280

18.3

商品房待售面积(万平方米)

49295

35.2

其中:住宅

32403

37.2

办公楼

1954

25.7

商业营业用房

9345

31.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

122122

26.5

其中:国内贷款

19673

33.1

利用外资

534

32.8

自筹资金

47425

21.3

其他资金

54491

28.9

其中:定金及预收款

34499

29.9

个人按揭贷款

14033

33.3

表2013年东中西部地区房地产开发投资情况

地区

投资额

(亿元)

比上年增长

(%)

住宅

住宅

全国总计

86013

58951

19.8

19.4

东部地区

47972

32697

18.3

18.3

中部地区

19045

13265

20.8

19.9

西部地区

18997

12989

22.6

21.8

表3 2013年东中西部地区房地产销售情况

地区

商品房销售面积

商品房销售额

(万平方米)

比上年增长

(%)

(亿元)

比上年增长

(%)

全国总计

130551

17.3

81428

26.3

东部地区

63476

19.3

49327

28.4

中部地区

35191

16.8

16524

26.9

西部地区

31883

14.1

15576

19.6

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的终金额。在土地一级市场,是指土地的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素和随机因素的影响,采用增长率循环方法编制而成。国房景气指数选择2000年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是合适的水平,95至105点之间为适度水平,95以下为较低水平,105以上为偏高水平。

5.东、中、西部地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省(市);中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)。

6.增长速度计算

房地产开发投资增长速度为名义增速,由于固定资产投资价格指数按季进行计算,除月、月、月、月可计算房地产开发投资实际增速外,其他月份只计算名义增速。

原标题: 2013年全国房地产开发投资86013亿元增长19.8%

原文链接:

稿源:中新

作者:

白城妇科的专科医院
香港有哪些传染病科医院
海南脑外科医院哪家好
青岛血液科医院哪家好

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接: 云浮有哪些干部诊疗科医院 济南有哪些小儿免疫科医院 济南有哪些中医儿科医院 济南有哪些药学部医院 青岛有哪些微创外科医院 阜新手外科医院哪家好 黄山五官科医院哪家好 常德有哪些神经外科医院 常德有哪些眼整形医院 黄山乳腺外科医院哪家好 常德有哪些中医男科医院 常德有哪些民族医学科医院 黄山中医肛肠科医院哪家好 张家界有哪些肿瘤内科医院 黄山传染科医院哪家好 张家界有哪些心血管外科医院 张家界有哪些屈光医院 滁州内分泌科医院哪家好 滁州外伤科医院哪家好 益阳有哪些皮肤性病医院 滁州重症监护室医院哪家好 益阳有哪些小儿心外科医院 滁州特诊科医院哪家好 益阳有哪些口腔预防科医院 娄底有哪些小儿免疫科医院 池州五官科医院哪家好 池州急诊科医院哪家好 娄底有哪些正畸科医院 池州小儿眼科医院哪家好 湘西有哪些五官科医院 湘西有哪些心血管医院 湘西有哪些老年病科医院 湘西有哪些肿瘤综合科医院 湘西有哪些肿瘤外科医院 湘西有哪些产前诊断科医院 池州IMCC医院哪家好 巴彦淖尔地方病科医院哪家好 兴安盟药物依赖科医院哪家好 锡林郭勒盟产前诊断科医院哪家好 锡林郭勒盟过敏反应科医院哪家好 防城港精神科医院哪家好 钦州外科医院哪家好 钦州小儿心内科医院哪家好 昌都脑外科医院哪家好 山南心外科医院哪家好 山南重症监护室医院哪家好 山南护理咨询医院哪家好 日喀则医疗美容医院哪家好 乌鲁木齐中医肾病内科医院哪家好 阿勒泰口腔修复科医院哪家好 石河子妇科医院哪家好 石河子普外科医院哪家好 石河子胸外科医院哪家好 石河子口腔特诊科医院哪家好 屯昌皮肤性病医院哪家好 屯昌耳鼻咽喉头颈科医院哪家好 屯昌中医感染内科医院哪家好 屯昌医学影像科医院哪家好 临高放疗科医院哪家好 台湾口腔特诊科医院哪家好 佳木斯三乙医院哪家好 佳木斯一级医院哪家好 大兴安岭二丙医院哪家好 遮瑕 骨性关节炎 熟女妆 避孕药 洗牙 剃须刀 胃酸 男人味 牛肉 冬季减肥指南 面部疤痕修复 变态反应性疾病 最好的解酒方法 卵巢囊肿 如何诊断风湿病 巢湖整形美容医院 肠结核医院 持久性豆状角化过度病医院 老年人非霍奇金恶性淋巴肿瘤医院 老年人急性阑尾炎医院 手足癣医院 铜绿色假单胞菌脑膜炎医院 外阴白色病变医院 胃损伤医院 胃恶性淋巴瘤医院 西尼罗河热医院 胰腺囊腺瘤和囊腺癌医院 原发性心脏淋巴瘤医院 直肠子宫内膜异位症医院 重度宫颈糜烂医院 真两性畸形医院 上海有哪些医院 怒江有哪些医院 昌都有哪些医院 博州有哪些医院
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:京ICP0000001号

网站地图