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龙潭安置小区五桂家园物业收费率达100

时间:2019-07-12 23:21:44 来源:互联网 阅读:0次

龙潭安置小区五桂家园物业收费率达100%

本报讯(孙苗丹 龚子剑 夏内信 摄影报道)龙潭安置小区五桂家园是由市城投集团公司建设的上饶市政府重点棚户区改造安置项目。自2014年4月五桂家园业主陆续入住后,上饶市城投物业服务有限公司开启了人性化的管理模式,定期召开业主大会,大家欢聚一堂,畅所欲言,共同商讨小区的发展大计,真正做到 有事大家来商量,人人献策为小区 。

7月23日上午,在龙潭安置小区五桂家园看到,短短一年多时间,小区内发生了天翻地覆的变化,治安环境好,小区干净整洁,邻里和谐乐居,业主们生活悠然自得。物业公司人性化管理模式让业主们都赞不绝口,所有业主都及时把整年的管理费交齐。五桂家园成为我市首家安置小区物业收费率高达100%的小区。

业主有什么需求,我们尽量在时间帮助解决。 龙潭安置小区五桂家园物业公司经理陈俊平说,不管是楼道灯坏了、居民家漏水了,还是管道堵塞了、停车堵路了,或是装修垃圾要清理,只要能做到的,他们一定会及时解决。 安置小区年引导住户树立及时缴纳物业费的意识关键。 陈经理说,安置小区从村民到居民转变而来,一开始没有缴纳物业费这个意识,如果一开始就用装修、水电押金抵扣,居民是没有缴纳物业费意识的,那么到了第二年,居民就不会自觉去缴纳物业费了。所以,没交房之前,物业公司工作人员就先与西市、北门街道,龙潭村村委会沟通,通过提前告知、做工作等形式与业主谈心,宣传物业管理知识。

拆迁安置小区常有的 绿化带成菜地、养鸡、养鸭 等问题,从未在五桂家园出现过。 业主拿绿化带当菜地,阳台隔开养鸡,无非是习惯的延续,但爱护美好环境的心都是有的,关键要早发现早制止,绿化带就不会被破坏。 陈俊平说,去年业主刚搬进新居的时候,保安发现有业主打算在小区内种菜、养鸡,于是时间上门向业主宣传毁绿种菜、养鸡对小区环境的危害。经过多次上门宣讲,业主终于收起了锄头, 比起几株菜还是舒服的小区环境更要紧。

有人打扫,有人巡逻,这小区住得比村里舒坦,交物业费是理所当然的。 2栋1单元301室业主邱彩花说。

据陈俊平介绍,城投物业负责管理五桂家园小区,该小区建筑面积约13万平方米,应建24栋小高层和多层安置房,现已完成11栋多层和7栋小高层共计691套房的建设,小区内设有完善的监控系统。自2014年4月、7月和2015年5月分三批次安置了451套房,现已入住了101套,正在装修的有45套。年按物价局批准的收费标准共收物业费42.08万元。他说,五桂家园小区是一个在建、安置、居住同步进行的小区,物业管理有较大的难度,但城投公司、城投物业和城投项目部齐心协力、想方设法为打造一个幸福、文明、花园式的住房环境而努力着。

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