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从底特律一美元房说起跟风很可能会吃亏

时间:2019-06-08 14:37:14 来源:互联网 阅读:0次
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前段时间有关“底特律一美元一套房”的见诸众多国内媒体,而这两天,一则有关“山东上百电焊工移民澳洲,月入2万住豪宅”的又再度进入人们的视野,许多朋友竞相转发并感慨连连,后悔怎么当初没有上蓝翔。而从投资角度来说,这些看似令人眼红的热门投资机会,事实上真的有如描述的那般简单吗?

我们先来看看底特律的一美元房。从之后的一些追踪报道当中我们可以看到,虽然在底特律确实存在标价仅一美元的房屋,但这些房屋大多早已年久失修,根本无法居住只能推倒重建。也就是说可能花很少的钱买了房子,但是要花几万美元去重新维修,不及时处理还有可能因此入狱。另外,还有税费、保险、市政评估费用等,以及根据当地政府对其所估价格每年所需支付的房产税,各个不菲。跟风这个,很有可能是便宜没占到却吃了亏。

再来看看电焊工们所居住的西澳大利亚州首府珀斯。对于没有澳洲永居资格的境外人士来说,只能投资购置新房或用于居住使用的未建土地,价格和税费都相应较高。其次,中提到电焊工全部移民澳洲享受高福利,这虽然为实,但彼时是2008年,而澳洲的移民政策根据各州劳动力情况每年进行调整。虽然电焊工还在技术移民的列表上,但若要达到移民标准,还有英语、学历、年龄、职业认证等门槛要过,并非易事。,考虑到房价涨幅,45万澳元现如今已经很难买到如当中描述的豪宅了,根据澳洲的房地产站的数据,2008年珀斯别墅和公寓的中位数其实早已高达74.5万和47万澳元。

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